通常在申請(qǐng)了心儀的倫敦大學(xué)后，同學(xué)們需要做的第一件事就是為自己選擇適合的住宿環(huán)境，這對(duì)保證在倫敦的留學(xué)生活質(zhì)量來說至關(guān)重要。下面是公寓君學(xué)旅家(前身：留學(xué)生公寓網(wǎng))精心為大家挑選的倫敦租房入住指南，需要注意的一些問題與經(jīng)驗(yàn)均有貼心講解哦。

1.倫敦學(xué)生公寓和倫敦私人租房：

倫敦留學(xué)生的住宿選擇主要可以分為倫敦學(xué)生公寓(student accommodation)和私人租房 (private house/flat) 兩大類。但大多數(shù)大學(xué)的學(xué)生宿舍都很緊張，基本上只提供給第一年本科的學(xué)生。大型公司的倫敦學(xué)生公寓基本都在學(xué)校周邊，價(jià)格跟學(xué)校宿舍是一樣的，但是房間設(shè)施會(huì)更新，周邊生活便利，房型種類多，房屋面積也比較大。一些倫敦學(xué)生公寓甚至有健身房和游泳池等一些休閑娛樂設(shè)施。

另外一類租房方式就是私人租房了。房租分?jǐn)傁聛砜赡鼙葘W(xué)校或者私營(yíng)的倫敦學(xué)生公寓更便宜，而且這種租房方式很適合有家庭或者喜歡自由空間的學(xué)生。但是這樣的住宿預(yù)定很難在遠(yuǎn)程實(shí)現(xiàn)，大多數(shù)學(xué)生比較傾向于現(xiàn)場(chǎng)看房再作決定。并且由于租房市場(chǎng)良莠不齊，在沒有對(duì)房源全面分析比較的情況下很容易被誤導(dǎo)，另外如果對(duì)當(dāng)?shù)氐?a href=http://www.falv.cc target=_blank class=infotextkey>法律法規(guī)不熟悉，學(xué)生和房東之間很容易產(chǎn)生不必要的糾紛。因此最好的方法是尋求具有較高聲譽(yù)的房產(chǎn)中介公司來幫忙。并且這些房產(chǎn)中介公司只會(huì)收取合理的中介費(fèi)，不會(huì)額外要求更多費(fèi)用。

2.私人房屋稅和水、煤、電費(fèi)：

入住后需要注意的問題，首先是房屋稅(Council Tax)，這是由地方政府按照房子的市場(chǎng)估價(jià)征收，通常600-1000鎊/年左右。但是全日制學(xué)生在就讀期間是可以免交房屋稅的，學(xué)生只需要去學(xué)校辦公室要一份Council Tax Certificate然后把復(fù)印件寄去市政局(CityCouncil)就會(huì)得到豁免交稅的優(yōu)惠。入住之后的水電費(fèi)問題也是需要特別注意的地方。英國(guó)大部分房屋不裝水表，選擇的是繳納固定水費(fèi)，然后任意使用，一般一年分兩次繳納。在蘇格蘭地區(qū)，水費(fèi)是包括在房屋稅中，因此學(xué)生可以享受免繳水費(fèi)。電費(fèi)和煤氣費(fèi)一般是讀表付帳，根據(jù)每月寄來的賬單付費(fèi)，幾個(gè)人一起住的話就大家平攤。新搬進(jìn)的住戶來說，如果繳費(fèi)方法是讀表式，要記住在搬進(jìn)去的那天請(qǐng)房東親自讀一次表上的數(shù)字以確認(rèn)自己是從哪里開始使用的。

3.私人租房合同：

在英國(guó)租房合同很重要，可以同時(shí)提供給房東和房客法律保護(hù)。一般來說加入了Landlord Association的房東們都會(huì)提供標(biāo)準(zhǔn)正式的合同文本，只要在上面填上所出讓的房屋地址，合同期限，房租，再加上租讓雙方的簽名合同就可以生效了。房東自己私擬或通過律師擬定的租房合同也具有法律效力，前提是合同必須在公正公平的基礎(chǔ)上來建立，而且必須是英文書寫。另外需要格外留意的一種合同就是Joint Tenancy Agreement，這種合同可以理解為聯(lián)合租房合同，要求租客簽署這種合同的房東要求所入住的租客一次性把房子里面所有的房間都承租下來，就是說不可以一間一間單獨(dú)租。(注意：房東擬定的英文合同，很多留學(xué)生由于語言水平有限和對(duì)法律知識(shí)的不了解，在未完全明確各項(xiàng)條款的情況下貿(mào)然簽訂，日后可能會(huì)導(dǎo)致一些經(jīng)濟(jì)和法律上的糾紛，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。)

預(yù)訂倫敦學(xué)生公寓

STUDENT學(xué)旅家(原名：留學(xué)生公寓網(wǎng))，是專門為全球留學(xué)生服務(wù)的海外住宿預(yù)訂平臺(tái)。房源遍布全球400多個(gè)城市、1000多所高校附近，總床位超過80萬，總有一款適合你。以倫敦大學(xué)學(xué)院為例，你只需要在官網(wǎng)輸入大學(xué)名稱：倫敦大學(xué)學(xué)院，然后即可根據(jù)房型進(jìn)行快速搜索，比如整租套房、多人間、單人間、單間套房和獨(dú)衛(wèi)單間——搜索結(jié)果可根據(jù)與學(xué)校的距離進(jìn)行排序。如果你有一定的預(yù)算，還可使用價(jià)格高低進(jìn)行排序。選擇自己最關(guān)心的因素進(jìn)行搜索可以更有效地獲取搜索結(jié)果。除了針對(duì)倫敦學(xué)生公寓的詳細(xì)介紹以外，你還可以在網(wǎng)站上查看公寓內(nèi)部圖片、外部景觀和公共設(shè)施。設(shè)施以圖形列表的形式展現(xiàn)，方便比較不同倫敦學(xué)生公寓之間的差別。一旦有了中意的公寓后，你可以點(diǎn)擊聯(lián)系顧問按鈕來進(jìn)一步輸入自己的詳細(xì)信息。這些信息會(huì)發(fā)送給擁有多語言背景的咨詢顧問，咨詢顧問會(huì)與你聯(lián)系并幫助你完成整個(gè)預(yù)訂過程。